2012年12月12日羅湖區(qū)東曉街道金威啤酒廠城市更新單元規(guī)劃項目被列入《2012年深圳市城市更新單元計劃第四批計劃》,于2015年11月通過規(guī)劃委員會建筑與環(huán)境藝術委員會審議?，F(xiàn)根據(jù)深化設計和后續(xù)實施進展,對規(guī)劃方案進行修改。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《關于印發(fā)<城市更新單元審批操作規(guī)則>的通知》(深規(guī)土【2013】786號)的規(guī)定,現(xiàn)予以公開展示,內(nèi)容如下:

　　一、項目概況:

　　項目位于羅湖區(qū)東曉街道,南鄰布心路,東鄰東昌路,太白路經(jīng)過將項目分成南北兩個區(qū)域。項目更新單元用地面積90283.9平方米,拆除用地面積86538.3平方米,開發(fā)建設用地面積67903.0平方米(含納入零星國有未出讓用地1169.6平方米)。項目計容積率建筑面積436100平方米,其中:商業(yè)服務業(yè)用地中商業(yè)、辦公及酒店57700平方米,商務公寓57450平方米,產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房240560平方米(含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房12050平方米),產(chǎn)業(yè)配套用房76340平方米(全部為商業(yè)服務設施),公共配套設施4050平方米。另外允許在地下配置30000平方米的商業(yè)用房。

　　二、修改內(nèi)容:

　　1.地下商業(yè)指標修改:

　　在保證項目地下商業(yè)總量不變的情況下,對03-41、05-14地塊的地下商業(yè)建筑面積進行修改。03-41地塊地下商業(yè)建筑面積由9000m2修改為21000m2;05-14地塊地下商業(yè)指標由21000m2修改為9000m2。

　　2.地下通道位置修改:

　　經(jīng)市規(guī)劃國土委羅湖管理局同意,將連通布心地鐵站的地下通道位置由圍嶺中路以南修改至圍嶺中路下方。市政道路下方的公共通道相關手續(xù)由市規(guī)劃國土委羅湖管理局審批,具體以其最終審批意見為準。

　　三、公示地點:

　　1. 深圳市羅湖區(qū)城市更新局

　　地址:深圳市羅湖區(qū)深南東路2028號6樓

　　2. 深圳市規(guī)劃和國土資源委員會羅湖管理局

　　地址:深圳市福田區(qū)新聞路69號

　　3. 深圳市羅湖區(qū)東曉街道辦事處

　　地址:深圳市羅湖區(qū)翠山路39號

　　4. 項目現(xiàn)場

　　地址:深圳市羅湖區(qū)東昌路1號

　　5. 深圳市羅湖區(qū)電子政務網(wǎng)站 http://m.suitable-u.com

　　四、公示時間:

　　為期7個自然日,自2018年6月16日至2018年6月22日為止。

　　五、意見反饋:

　　1. 對該規(guī)劃草案有任何意見或建議須書面反饋,請直接投至公示地點意見箱,截止日期為2018年6月22日(如郵寄,以郵戳日期為準);

　　2. 個人反饋的,需附個人地址、身份證復印件、聯(lián)系方式;

　　3. 多人共同反饋的,請附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式;

　　4. 單位反饋的,需附單位法人、委托 代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式。

　　六、聯(lián)系方式:

　　聯(lián)系人:幸工 電話:82206724 傳真:82259710

　　七、版本聲明

　　本次公示的更新單元規(guī)劃僅為草案,最終成果以政府批件為準。歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與,并提出意見或建議。

　　特此公告。

　　深圳市羅湖區(qū)城市更新局

　　二〇一八年六月十五日