全國首場裸眼3D政務發(fā)布，全程視效4k高清、會場5G全覆蓋，區(qū)領導變身“推介者”展示新羅湖，24.4萬平方米優(yōu)質產業(yè)土地（位于清水河片區(qū)）和93.4萬平方米優(yōu)質產業(yè)空間全球招商，未來將集中釋放180多公頃土地和約990萬平方米產業(yè)空間建設新羅湖，城區(qū)產業(yè)地圖也將上線……

　　這一大波利好消息，在22日上午舉辦的羅湖2020年產業(yè)空間推介暨招商大會集中釋放。羅湖區(qū)委書記羅育德致歡迎辭，以“最大誠意、最優(yōu)環(huán)境、最好生態(tài)”歡迎企業(yè)扎根羅湖，區(qū)長劉智勇推介羅湖區(qū)產業(yè)發(fā)展格局和未來重大規(guī)劃布局，描繪羅湖未來前景。

　　招商大會的舉辦，擊破外界對于羅湖“沒土地”、“沒空間”的刻板印象?，F場，羅湖還推出了新版“1+3”產業(yè)政策體系，真金白銀投入資金7億元，為企業(yè)發(fā)展提供全生命周期支持；12余個重點招商項目簽約，簽約總投資金額373億元，年產值1225億元。

　　羅湖舉辦招商大會，先行先試，通過土地、空間、政策立體化解構了一個更具競爭力的羅湖。
“在過去的40年，羅湖帶著創(chuàng)新精神引領了發(fā)展，新時期，羅湖也肩負探索高密度建成區(qū)高質量發(fā)展路徑的重任，羅湖必須要有使命感。招商大會的舉辦，就體現了這一點，我很期待羅湖的新作為?！敝袊鞘幸?guī)劃設計研究院深圳分院副院長王澤堅說道。

　　主官發(fā)出邀請函，與企業(yè)家們一起續(xù)寫更多“春天的故事”

　　當燈光暗下，在地屏和裸眼3D配合下，羅湖區(qū)委書記羅育德致歡迎辭，拉開招商大會帷幕。他以三個“最”與過去、現在、將來選擇羅湖、扎根羅湖的企業(yè)和企業(yè)家對話?！霸谶@片誕生過諸多‘中國第一’的沃土上,誠邀廣大優(yōu)秀企業(yè)和企業(yè)家朋友來羅湖，共同分享新時代羅湖改革開放再出發(fā)、感恩奮進謀振興的發(fā)展紅利與無限商機，努力續(xù)寫更多‘春天的故事’?！?/p>

　　隨后羅湖區(qū)長劉智勇將城區(qū)未來產業(yè)空間規(guī)劃與愿景娓娓道來。在他看來，羅湖將是深圳未來最具潛力、最有投資價值的城區(qū)之一。

　　值得注意的是，招商大會全國首場裸眼3D政務發(fā)布，全程視效4k高清、會場5G全覆蓋、立體化視效，使人仿佛置身羅湖城區(qū)地圖之上，隨時可觸摸城區(qū)脈動。而這樣一場酷炫的發(fā)布，也體現出羅湖招商的誠意。

　　5-10年將釋放近千萬空間 面積相當于50個萬象城

　　2015年至2020年，羅湖通過城市更新、土地整備，共釋放了51.3公頃的土地。未來5-10年還將釋放180多公頃，占整個建成區(qū)面積的5%；釋放累計約990萬平方米產業(yè)新空間……常務副區(qū)長范德繁在推介羅湖土地及產業(yè)空間時，率先公布了這組數據。

　　近年來，羅湖區(qū)為拓展發(fā)展空間而努力前行，在現有存量上下文章。立足高質量發(fā)展的目標，通過城市更新煥新城區(qū)面貌，盤活、優(yōu)化現有產業(yè)空間，實現城區(qū)價值和氣質的煥新。盡管可建設用地只占城區(qū)總面積的45.1%，羅湖此次仍拿出筍崗—清水河重點片區(qū)（以下簡稱“筍清片區(qū)”）的24.4公頃土地用于全球招商，主要集中在清水河。

　　該片區(qū)作為羅湖未來三大交通樞紐之一，深汕高鐵、深汕城際在這里匯集，地鐵14、17、25三條軌道線路都將在清水河交匯，打造新的站城樞紐，形成獨特優(yōu)勢。結合筍崗片區(qū)的金融發(fā)展、成熟配套，將成為引領智能產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的增長引擎。

　　在產業(yè)空間上，未來羅湖陸續(xù)釋放產業(yè)空間累計約990萬平方米。這意味著什么？如果以羅湖地標的建筑面積來作為參考，990萬平方米可建50個萬象城（建筑面積22萬平方米）。首批提供的產業(yè)空間有93.4萬平方米，主要集中在筍崗、清水河、蔡屋圍三個片區(qū)。

　　除清水河片區(qū)外，筍崗片區(qū)擁有良好的金融基礎，未來將打造國際商務總部、新興產業(yè)聚集區(qū)，成為深圳最值得期待的CBD之一；蔡屋圍片區(qū)是深圳傳統(tǒng)金融商業(yè)中心區(qū)，隨著城市更新將打造成集金融商貿中心、文化創(chuàng)新核心。為了讓企業(yè)、市民能更方便快捷了解羅湖的產業(yè)空間情況，羅湖開發(fā)了“羅湖區(qū)產業(yè)空間地圖”，近期在羅湖政企服務平臺上線。

　　一個城區(qū)的價值評判，從來不是看單一的數字，而是多維度的綜合考量。經歷40年的發(fā)展，羅湖有著成熟的配套，提升城區(qū)土地空間附加值。范德繁用交通圈、文體圈、教育圈、醫(yī)療圈四個圈展示了羅湖產城高度融合的魅力。

　　羅湖坐擁羅湖、文錦渡、蓮塘三大口岸和不遠的將來深圳站、清水河羅湖北站兩站接入全國高鐵網；地鐵車站44座覆蓋7條地鐵線路，建成區(qū)500米覆蓋率達71.2%，20分鐘可達深圳大部分城區(qū)；到2035年羅湖軌道總里程約71公里，軌網密度位列全市前三。

　　企業(yè)的進駐必然帶來人才的引入，若想要人才扎根，也離不開的教育、醫(yī)療等城區(qū)軟實力，而這恰恰也是羅湖的優(yōu)勢。羅湖名校林立、醫(yī)療資源豐富，還是深圳首個“國家生態(tài)區(qū)”，公園、綠道、文化服務中心等各類文體設施眾多，形成了10分鐘文體圈，宜居宜業(yè)。

　　真金白銀投入7億 企業(yè)全生命周期都能申請資金扶持

　　最牽動企業(yè)的除了土地與空間，就是城區(qū)產業(yè)政策。招商大會上，羅湖區(qū)副區(qū)長左金平帶來最新產業(yè)政策，公布了一系列惠企福利。企業(yè)可獲得真金白銀的扶持，并且擁有全方面扶持、全過程支持、全周期服務，打造更優(yōu)質的營商環(huán)境，形成吸引各類市場主體的強大“引力場”。

　　新版《羅湖區(qū)產業(yè)轉型升級專項資金政策》，簡稱“1+3”政策體系，由1個管理辦法+3個實施細則組成。從空間支持、資金支持、人才支持、配套服務等多方面為企業(yè)提供全生命周期服務，為企業(yè)投資羅湖、扎根羅湖發(fā)展提供真心實意、真金白銀的扶持。

　　具體而言，新版支持政策資金投入7億，相比2012年的2億，增長3倍，大多數項目支持力度在全市位列第一梯隊，例如總部企業(yè)購房支持從最高6000萬提高至最高8000萬，為全市最高。二是針對性更強。主要針對羅湖重點發(fā)展的行業(yè)和領域（總部經濟、金融業(yè)、商貿業(yè)、商務服務業(yè)、工業(yè)、文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、建筑裝飾）、產業(yè)鏈關鍵環(huán)節(jié)給予支持。三是覆蓋全周期。企業(yè)從落戶初創(chuàng)、到成長壯大、到服務社會，全生命周期都能申請資金扶持。

　　在招商引資方面，總部企業(yè)落戶獎勵最高1000萬，金融機構落戶獎勵最高5000萬。在推動企業(yè)高質量發(fā)展方面，總部企業(yè)管理團隊獎最高1000萬，金融科技項目最高2000萬，商貿業(yè)新業(yè)態(tài)扶持最高1000萬等。在優(yōu)化營商環(huán)境方面，羅湖對專業(yè)園區(qū)、人才引進、行業(yè)活動、知識產權與標準化戰(zhàn)略、節(jié)能減排以及其他配套服務6個方面給予支持。

　　新版產業(yè)政策究竟如何扶持企業(yè)？左金平用一個企業(yè)的例子說明：假設A企業(yè)是商貿總部企業(yè)，納稅額1億，區(qū)財政貢獻2300萬，購買辦公用房價格1億。那么它可以享受一次性落戶扶持1000萬、購房扶持2000萬、管理團隊經營獎勵575萬。其次，隨著A企業(yè)做強做大，每年可享受管理團隊獎勵最高200萬，可享受增長獎勵最高100萬。如果A企業(yè)成功上市,還可享受上市獎勵200萬。另外，如果A企業(yè)獲得行業(yè)認可的獎項，比如全國連鎖企業(yè)前二十強，可享受獎勵最高100萬。

　　為更好服務企業(yè)，羅湖打造企業(yè)服務體系，專門成立了企業(yè)服務中心，建立政企服務平臺，同步推出“政策計算器”功能，企業(yè)可通過“名稱匹配”或“問答匹配”兩種方式精準匹配可獲得的政策。

　　12個重點招商項目簽約，落地產值超1200億

　　羅湖發(fā)展的每一步都不開企業(yè)們的參與和建設?，F場，羅湖區(qū)委書記羅育德為羅湖區(qū)2019年納稅百強企業(yè)代表進行授牌，區(qū)長劉智勇與12家重點招商項目代表簽約，企業(yè)與項目涉及金融業(yè)、批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、公共事業(yè)、建筑裝飾業(yè)、黃金珠寶業(yè)、商務服務業(yè)、總部經濟、新興產業(yè)和交通運輸等。 

　　縱觀這些項目可以發(fā)現，羅湖進一步豐富總部經濟，總部經濟廊道建設加快推進。本次招商的項目中，中國建材華南總部及國際運營中心、聞泰科技華南總部、鵬博士集團總部項目、中南控股集團南方總部及中南高科總部、迪安診斷南方總部、榕亨集團總部、思考樂教育文化科技總部項目以及八馬茶業(yè)總部都將落戶羅湖，占簽約項目的近7成。

　　從產業(yè)角度看，本次招商項目高新產業(yè)眾多，主要聚集在人工智能和生命健康領域，占整體項目的近6成。尤其是在生命健康領域，中糧集團?大悅城控股集團股份有限公司將建設中糧智慧醫(yī)療科技城，打造國際領先的深港AI應用先進研發(fā)中心、國際智慧健康產業(yè)示范綜合體。迪安診斷計劃將粵港澳大灣區(qū)醫(yī)學診斷中心、IVD 產業(yè)孵化基地、司法鑒定中心、高端健康管理中心等業(yè)務模塊落戶羅湖。

　　此外，立足于羅湖商貿、黃金珠寶、裝飾設計優(yōu)勢產業(yè)實際，本次招商也引進了優(yōu)質項目。其中，文和友擬在羅湖打造超級文和友項目備受矚目?！斑x擇羅湖是因為這和我們的發(fā)展目標契合度很高。”湖南文和友合伙人、總經理助理李明月說，“羅湖是深圳文化的發(fā)源地，是歷史文化的集中體現。文和友想要為市民傳遞三個信息：為年輕人帶來釋放身心空間的場所，把每個城市有傳統(tǒng)手藝的匠人聚集在一起，讓文化傳承發(fā)展，同時為每個城市打造一個市井文化地標，我們認為羅湖是能夠承載且集中體現這些目標的區(qū)域，是首選、佳選?！?/p>

　　“從立項到最終在羅湖落地并簽約只用了20天，期間我們無數次被羅湖打動了！”迪安診斷技術集團股份有限公司董事長陳海斌接受記者采訪時說道，“而且羅投控總經理李娟來到杭州與我溝通，還拿出自制的“項目落戶可行性報告”，有理有據地介紹了項目落戶羅湖的優(yōu)勢、產業(yè)基礎、優(yōu)惠舉措，甚至連投資方衣食住行、孩子上學問題都考慮在內，我們沒理由不來?！?/p>

　　四十年前，梧桐山頂，目之所及，都是農田、河流。四十年后，梧桐山頂，放眼望去，高樓林立、燈火輝煌。波瀾壯闊四十年，滄海桑田再巨變。這里，就是羅湖，就是春天的故事開始的地方。特區(qū)四十載，羅湖再出發(fā)，四十不惑，風華正茂，將續(xù)寫更多“春天的故事”、創(chuàng)造新的更大奇跡！