一季度，我區(qū)經(jīng)濟運行穩(wěn)中有進，主要經(jīng)濟指標好于預期，結構效益持續(xù)提升，新舊動能平穩(wěn)銜接，城市更新投資高速增長、消費升級步伐加快，良好的發(fā)展態(tài)勢為完成全年經(jīng)濟預期目標開了好局。

　　一、主要指標完成情況

　　——初步核算，本地生產(chǎn)總值（GDP）417.87億元，同比增長7.8％（下同），增速為全市第四。

　　——規(guī)模以上工業(yè)增加值13.72億元，增長4.5%。

　　——社會消費品零售總額257.84億元，增長8.8%。

　　——固定資產(chǎn)投資額40.30億元，增長38.8%。

　　——公共財政預算收入29.33億元，增長14.4%。

　　——進出口總額75.40億美元，下降8.7%，降幅同比擴大6.0個百分點。其中，出口49.27億美元，下降5.4%；進口26.13億美元，下降14.2%。

　　——實際使用外資直接投資1.53億美元。

　　二、經(jīng)濟運行總體情況

　?。ㄒ唬┧俣冉Y構穩(wěn)中有進

　　一季度我區(qū)GDP增長7.8%，同比加快1.1個百分點，增速為全市第四，排名同比上升四位，實現(xiàn)近三年同期最好開局。其中，第二產(chǎn)業(yè)增長6.5%，同比加快6.2個百分點；第三產(chǎn)業(yè)增長7.8%，同比加快0.4個百分點。

　　產(chǎn)業(yè)結構持續(xù)優(yōu)化。三次產(chǎn)業(yè)結構由去年同期的0.0：5.4：94.6調(diào)整為0.0：5.1：94.9，第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重同比提升0.3個百分點。服務業(yè)向高端邁進?，F(xiàn)代服務業(yè)、生產(chǎn)性服務業(yè)增加值分別增長8.8%、8.0%，快于服務業(yè)平均增速，占服務業(yè)比重分別為73.5%和70.2%。

　　質(zhì)量效益穩(wěn)步提升。每平方公里GDP產(chǎn)出5.3億元，居全市第二，同比增加0.5億元。每萬元 GDP 建設用地、水耗、電耗分別下降6.0%、7.7%和4.7%。

　　圖1 羅湖區(qū)GDP總量及增速

　　（二）新舊動能平穩(wěn)銜接

　　金融業(yè)、商貿(mào)業(yè)近年來發(fā)展較為平穩(wěn)，占GDP比重接近六成，對經(jīng)濟增長的貢獻率為60.0%左右，是我區(qū)經(jīng)濟增長的傳統(tǒng)動力。今年一季度，金融業(yè)、商貿(mào)業(yè)增加值占GDP比重為58.9%，對經(jīng)濟增長的貢獻率達57.2%。具體來看：金融業(yè)增加值164.65億元，增長9.0%，占GDP比重為39.4%，對經(jīng)濟增長的貢獻率為46.1%；商貿(mào)業(yè)增加值81.33億元，增長4.2%，占GDP比重為19.5%，對經(jīng)濟增長的貢獻率為11.1%。

　　與此同時，近年來商務服務業(yè)快速成長，占GDP比重從2011年的4.1%上升至2015年的5.3%，對經(jīng)濟增長貢獻不斷增強，成為經(jīng)濟增長新動能。今年一季度，商務服務業(yè)增加值增長12.3%，同比加快5.8個百分點，占GDP比重為5.8%，同比提高0.4個百分點，對其他服務業(yè)增加值和GDP增長的貢獻率分別為37.7%和8.8%。

　　圖2 羅湖區(qū)金融業(yè)、商貿(mào)業(yè)、商務服務業(yè)增加值增速（單位：%）

　　圖3 羅湖區(qū)金融業(yè)、商貿(mào)業(yè)、商務服務業(yè)增加值占GDP比重（單位：%）

　?。ㄈ┩顿Y需求快速擴張

　　一季度，我區(qū)完成固定資產(chǎn)投資40.30億元，增長38.8%，增速全市第二，已連續(xù)9個月超過25.0%。從項目類型看，房地產(chǎn)開發(fā)投資15.70億元，增長36.5%，占固定資產(chǎn)投資的39.0%，非房地產(chǎn)投資24.60億元，增長40.4%，占61.0%。從項目來源看，市區(qū)兩級政府投資9.06億元，下降5.8%，占全區(qū)固定資產(chǎn)投資的22.5%；社會投資31.24億元，增長61.0%，占77.5%。

　　圖4 羅湖區(qū)固定資產(chǎn)投資增速（單位：%）

　?。ㄋ模┥唐废M恢復增長

　　一季度，我區(qū)社會消費品零售總額257.84億元，居全市第二，增長8.8%，與全市增速持平，比去年同期高7.7個百分點，比2014年同期高2.0個百分點。

　　二、經(jīng)濟運行主要亮點

　?。ㄒ唬┏鞘懈峦顿Y高速增長

　　自去年9月城市更新改革試點啟動以來，我區(qū)城市更新投資不斷加快，累計增速從去年9月的5.7%加快到2015年全年的20.4%、今年一季度的133.4%。

　　一季度，我區(qū)在報城市更新項目17個，完成投資27.71億元，同比翻了一番多，占全區(qū)固定資產(chǎn)投資的68.8%。以城市更新為主的筍崗—清水河重點片區(qū)投資進展順利，片區(qū)內(nèi)的6個項目共完成投資12.05億元，比去年同期增長227.0%，占全區(qū)固定資產(chǎn)投資的29.9%。

　　圖5 羅湖區(qū)城市更新投資增速（單位：%）

　?。ǘ┫M升級步伐加快

　　一是商品消費從吃穿等剛性消費向時尚、信息和文化等享受型消費轉(zhuǎn)變。限額以上化妝品類、計算機及其配套類產(chǎn)品和書報雜志類零售分別增長11.9%、20.8%和19.5%，明顯快速于糧油食品類2.7%的增速。二是醫(yī)療、教育等新型服務業(yè)消費快速增長。規(guī)模以上民營醫(yī)療企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入占全市同行業(yè)比重為31.7%，占比全市最高；教育企業(yè)營業(yè)收入增長33.1%，同比加快12.1個百分點。

　?。ㄈ┞眯猩缂跋嚓P服務業(yè)優(yōu)勢地位日益鞏固

　　1-2月，規(guī)模以上旅行社及相關服務業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入15.83億元，增長14.9%，占全市同行業(yè)的62.1%。

　　旅行社及相關服務業(yè)是我區(qū)的傳統(tǒng)優(yōu)勢行業(yè)，近年來激烈的市場競爭倒逼行業(yè)加速轉(zhuǎn)型升級，在全市優(yōu)勢地位日益鞏固。一是企業(yè)數(shù)量不斷增加。旅行社及相關服務業(yè)規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量從2011年的38家增加到今年的73家，占全市同行業(yè)比重從2011年的50.0%上升到今年的65.8%。二是營收規(guī)模不斷擴大。2011-2015年，規(guī)模以上旅行社及相關服務業(yè)營業(yè)收入從54.80億元擴大到117.26億元，占全市同行業(yè)比重從59.5%上升到64.5%。三是企業(yè)利潤快速增長。近三年規(guī)模以上企業(yè)營業(yè)利潤增速均超過50.0%。四是行業(yè)比較優(yōu)勢凸顯。優(yōu)質(zhì)企業(yè)加速聚集，人民南片區(qū)成為旅行社及相關服務業(yè)集聚地。全市旅行社及相關服務業(yè)營業(yè)收入前20強中，我區(qū)占據(jù)了13強。

　　（四）“互聯(lián)網(wǎng)+”發(fā)展成效明顯

　　一季度，限額以上企業(yè)實現(xiàn)網(wǎng)上商品零售3.88億元，增長18.6%，高于社會消費品零售總額增速9.8個百分點。

　　互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)加速融合。規(guī)模以上企業(yè)電子商務滲透率為14.5%[1]，同比提高2.2個百分點，其中，住宿餐飲業(yè)電子商務滲透率最高，達35.4%，同比提高7.1個百分點；批發(fā)零售業(yè)電子商務滲透率12.8%，同比提高1.5個百分點；其他服務業(yè)電子商務滲透率11.3%，同比提高1.2個百分點。

　　規(guī)模以上企業(yè)中，開展電子商務的批發(fā)企業(yè)營業(yè)收入增長31.2%，比未開展電子商務的高17.3個百分點；開展電子商務的餐飲企業(yè)營業(yè)額增長9.9%，而未開展電子商務的營業(yè)額下降1.3%；開展電子商務的商務服務企業(yè)1-2月營業(yè)收入增長28.6%，比未開展電子商務的高12.6個百分點。

　?。ㄎ澹┲攸c企業(yè)規(guī)模穩(wěn)步擴張

　　一是批發(fā)業(yè)銷售額前20強門檻為3.78億元，同比提高0.56億元；其銷售額增長31.8%，占限額以上批發(fā)業(yè)銷售額的51.4%，對限額以上批發(fā)業(yè)銷售額增長貢獻率88.7%。

　　二是1-2月商務服務業(yè)營業(yè)收入前20強門檻為0.48億元，同比提高0.09億元；其營業(yè)收入增長29.0%，占規(guī)模以上商務服務業(yè)營業(yè)收入的59.3%，對規(guī)模以上商務服務業(yè)營業(yè)收入增長的貢獻率為82.3%。

　　三是工業(yè)總產(chǎn)值前20強門檻為1.51億元，同比提高0.23億元；其工業(yè)總產(chǎn)值（現(xiàn)價，下同）增長9.8%，占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的76.2%，彌補非20強工業(yè)總產(chǎn)值下降19.0%的影響。

　?。┬略觥八纳稀盵2]企業(yè)貢獻明顯

　　2015年，我區(qū)新增“四上”企業(yè)255家，占全市新增量的13.1%。分行業(yè)看，批發(fā)業(yè)新增143家，一季度銷售額增長33.5%，對限額以上批發(fā)業(yè)銷售額增長的貢獻為20.9%；其他服務業(yè)新增85家，1-2月營業(yè)收入增長15.2%，對規(guī)模以上其他服務業(yè)營業(yè)收入增長的貢獻為10.7%；餐飲業(yè)新增14家，一季度營業(yè)額增長44.3%，對限額以上餐飲業(yè)營業(yè)額增長的貢獻為38.0%。

　　四、經(jīng)濟運行主要問題

　?。ㄒ唬┲攸c零售企業(yè)經(jīng)營出現(xiàn)下滑

　　一季度，零售業(yè)20強企業(yè)銷售額增長2.7%，同比降低21.0個百分點。受此影響，一季度限額以上零售業(yè)銷售額增長-0.2%，同比降低5.7個百分點，為去年7月以來首次負增長，拖累商貿(mào)業(yè)增加值增長。

　?。ǘ┴斦隧椫С鯷3]進度不理想

　　財政八項支出增速是非營利性服務業(yè)增加值增速核算的重要參考。一季度，我區(qū)財政八項支出增長29.6%，同比降低7.6個百分點，比全市平均水平慢34.7個百分點。特別是醫(yī)療衛(wèi)生支出、節(jié)能環(huán)保支出分別下降2.5%和12.9%，僅分別完成年初預算的4.1%和10.3%。

　　受我區(qū)財政八項支出慢于全市影響，一季度我區(qū)非營利性服務業(yè)增加值增長5.4%，比全市慢3.7個百分點。

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　　部分新竣工樓宇存在大型企業(yè)偏少、經(jīng)濟效益不高等問題，與老牌“億元樓”有一定差距。根據(jù)區(qū)投資推廣局提供的33棟重點辦公物業(yè)名單，我局對名單中2013-2014年新竣工的三棟樓宇監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，截至2015年底，三棟樓宇空置率超過20%[4]，遠高于稅收億元樓3.5%的空置水平；2015年，三棟樓宇稅收共0.97億元，遠低于我區(qū)億元樓平均水平（9.07億元），其中稅收超過500萬入駐企業(yè)的僅3家?！?/p>

注：

　　[1] 滲透率即開展電子商務企業(yè)與企業(yè)總數(shù)之比。

　　[2]“四上”企業(yè)是指規(guī)模以上工業(yè)、有資質(zhì)的建筑業(yè)、限額以上批發(fā)和零售業(yè)、限額以上住宿和餐飲業(yè)、全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、規(guī)模以上服務業(yè)的法人企業(yè)。

　　[3] 財政預算八項支出指的是：一般公共服務支出、公共安全支出、教育支出、科學技術支出、社會保障和就業(yè)支出、醫(yī)療衛(wèi)生與計劃生育支出、節(jié)能環(huán)保支出及城鄉(xiāng)社區(qū)支出。

　　[4] 空置率根據(jù)區(qū)租賃局提供的數(shù)據(jù)計算。