為全面優(yōu)化人才創(chuàng)新發(fā)展生態(tài)環(huán)境，根據(jù)深圳市有關(guān)人才安居的規(guī)定，結(jié)合《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實(shí)施細(xì)則》（羅府辦規(guī)〔2020〕12號(hào)）等文件，羅湖區(qū)系統(tǒng)優(yōu)化人才服務(wù)體系，打造人才宜居宜業(yè)創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境，為香港青年人才和香港專(zhuān)業(yè)人才提供住房保障支持，制定本指引。

　　一、支持事項(xiàng)

　　符合本指引規(guī)定的香港青年和香港專(zhuān)業(yè)人才可以申請(qǐng)保障性租賃住房或租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人租住政府組織配租的保障性租賃住房的，首次租賃期限不超過(guò)3年，租金按照我市政府組織配租的保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳交；享受租房補(bǔ)貼的，租房補(bǔ)貼發(fā)放期累計(jì)不超過(guò)3年。

　?。ㄒ唬┱M織配租的保障性租賃住房面積標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)紊砣瞬排渥饨ㄖ娣e35平方米左右；兩至三人家庭配租建筑面積65平方米左右；四人及以上家庭配租建筑面積85平方米左右。

　　羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心可根據(jù)房源籌集特性和實(shí)際情況對(duì)配租住房進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，原則上一人家庭可以安排單間或一房，兩人家庭可以安排一房，三人家庭可以安排兩房，四人及以上家庭可以安排三房及以上房源，具體配租房源以實(shí)際籌集為準(zhǔn)。申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)配租。

　?。ǘ┳夥垦a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)租金額按照以下方式計(jì)算：月度補(bǔ)貼金額=補(bǔ)貼單價(jià)×補(bǔ)貼面積。其中：1.補(bǔ)貼單價(jià)由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局在補(bǔ)租方案和通告中明確；2.補(bǔ)貼面積按家庭人口數(shù)確定，原則上單身人才不超過(guò)35平方米、兩人至三人家庭不超過(guò)65平方米、四人及以上家庭不超過(guò)85平方米。

　?。ㄈ┓媳局敢暾?qǐng)條件規(guī)定的申請(qǐng)人經(jīng)審核合格后，由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)配租房源。若因房源不足無(wú)法配租，申請(qǐng)人須等候新籌集的房源或可選擇申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。若因申請(qǐng)人個(gè)人原因放棄配租房源，自放棄申請(qǐng)之日起一年內(nèi)不得重新遞交申請(qǐng)。

　?。ㄋ模┓蠗l件的申請(qǐng)人不重復(fù)享受本指引規(guī)定的政府組織配租的保障性租賃住房配租和租房補(bǔ)貼政策。

　　二、申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)人單身的，以個(gè)人名義提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人已婚的，須以家庭名義（不包括父母、成年子女）進(jìn)行申請(qǐng)，配偶及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　?。ㄒ唬┫愀矍嗄耆瞬呕蛳愀蹖?zhuān)業(yè)人才。

　　香港青年人才應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

　　1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士。

　　2.年齡在18—45周歲之間。

　　3.具備本科（含學(xué)士）或以上學(xué)歷，學(xué)歷以申請(qǐng)時(shí)提交的憑證為準(zhǔn)。

　　4.畢業(yè)證（學(xué)位證）發(fā)放之日起5年內(nèi)，與在羅湖區(qū)實(shí)際經(jīng)營(yíng)的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動(dòng)合同，在該單位實(shí)際工作滿(mǎn)6個(gè)月且仍在崗，計(jì)算上述時(shí)間的截止節(jié)點(diǎn)為提交申請(qǐng)之日。

　　5.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿(mǎn)6個(gè)月。

　　香港專(zhuān)業(yè)人才應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

　　1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士。

　　2.獲得金融、稅務(wù)、建筑和規(guī)劃等專(zhuān)業(yè)職業(yè)資格證書(shū)（具體詳見(jiàn)附件2《羅湖區(qū)香港專(zhuān)業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補(bǔ)貼職業(yè)資格證書(shū)范圍》）。

　　3.與在羅湖區(qū)實(shí)際經(jīng)營(yíng)的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動(dòng)合同，在該單位實(shí)際工作滿(mǎn)6個(gè)月且仍在崗，計(jì)算上述時(shí)間的截止節(jié)點(diǎn)為提交申請(qǐng)之日。

　　4.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿(mǎn)6個(gè)月。

　?。ǘ┥暾?qǐng)人及其配偶、未滿(mǎn)十八周歲的子女均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請(qǐng)受理之日前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或因離婚分割過(guò)自有住房。

　　（三）申請(qǐng)人及其配偶、未滿(mǎn)十八周歲的子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房（含廉租住房、公共租賃住房或其他單位提供的具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房），未在本市享受任何形式的住房保障購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（含購(gòu)買(mǎi)政策性住房或者享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策等）及其他形式的租房補(bǔ)貼政策。

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人未因違反住房保障和人才安居有關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。

　?。ㄎ澹釔?ài)祖國(guó)，擁護(hù)“一國(guó)兩制”，遵紀(jì)守法，無(wú)違法違規(guī)等不良行為記錄。

　?。┓伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　三、申請(qǐng)材料

　　四、申請(qǐng)方式

　?。ㄒ唬┴?zé)任單位：羅湖區(qū)住房和建設(shè)局，業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：0755-82170385。

　?。ǘ┥暾?qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)。

　　（三）申請(qǐng)時(shí)限：全年。

　?。ㄋ模┦芾頃r(shí)限：全年。

　　（五）辦理時(shí)限：自受理之日起原則上30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)（具體辦結(jié)情況可根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整）。

　　五、辦理程序

　?。ㄒ唬┌l(fā)布通告。羅湖區(qū)住房和建設(shè)局在羅湖政府在線(xiàn)網(wǎng)站發(fā)布香港青年和香港專(zhuān)業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補(bǔ)貼相關(guān)通告。

　?。ǘ┚W(wǎng)上申請(qǐng)。申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄羅湖企業(yè)服務(wù)平臺(tái)（https://lhqf.szlh.org.cn/server）填寫(xiě)基本信息并將全部申請(qǐng)資料按要求上傳。

　　（三）受理。羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心對(duì)申請(qǐng)人配租及補(bǔ)貼享受資格進(jìn)行初審。

　?。ㄋ模徍恕Ａ_湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心匯總?cè)瞬判枨蠛?，?huì)同相關(guān)部門(mén)制定配租或補(bǔ)貼方案，報(bào)區(qū)保障性住房議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)相關(guān)會(huì)議審議。

　　（五）入住及補(bǔ)貼發(fā)放。申請(qǐng)人按照相關(guān)通知要求辦理入住、領(lǐng)取補(bǔ)貼等后續(xù)手續(xù)（不計(jì)入前述承諾辦理時(shí)限）。

　　六、其他說(shuō)明

　?。ㄒ唬┍局敢?xiàng)目受人才引進(jìn)培養(yǎng)目標(biāo)調(diào)控，支持標(biāo)準(zhǔn)存在調(diào)整可能。

　?。ǘ└鶕?jù)《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化調(diào)整穩(wěn)就業(yè)政策措施全力促發(fā)展惠民生的通知》（深府辦規(guī)〔2023〕7號(hào)）規(guī)定，入駐位于羅湖區(qū)的市級(jí)港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的港澳青年，符合本指引第二條申請(qǐng)條件的，在同等條件下享受優(yōu)先選房。

　?。ㄈ┌拈T(mén)、中國(guó)臺(tái)灣居民參照享受本指引規(guī)定的扶持政策。

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如果出現(xiàn)弄虛作假及其它違規(guī)申請(qǐng)行為，由有關(guān)部門(mén)取消人才待遇，收回住房，并追回本政策支持資金，個(gè)人五年內(nèi)不得申請(qǐng)羅湖區(qū)“菁英人才”政策支持。違反法律的，依法追究法律責(zé)任。

　?。ㄎ澹┍局敢行跒樽杂“l(fā)之日起至2024年12月31日止。下一年度指引另行發(fā)布。

　?。┍局敢闪_湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。