根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實施細則》，結合《羅湖區(qū)香港青年和香港專業(yè)人才住房配租或租房補貼申請指引》（以下簡稱《指引》）等有關文件，現(xiàn)開展2024年度香港青年和香港專業(yè)人才住房配租及租房補貼申請受理工作，相關事項通告如下：

　　一、受理時間

　　2024年11月11日9:00至2024年12月8日18:00（工作日上午9:00-12:00；下午2:00-6:00）。

　　二、申請條件

　　申請人單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義（不包括父母、成年子女）進行申請，配偶及未成年子女應當作為共同申請人。申請人應同時符合以下條件：

　?。ㄒ唬┫愀矍嗄耆瞬呕蛳愀蹖I(yè)人才。

　　香港青年人才應同時滿足以下條件：

　　1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士。

　　2.年齡在18—45周歲之間。

　　3.具備本科（含學士）或以上學歷，學歷以申請時提交的憑證為準。

　　4.畢業(yè)證（學位證）發(fā)放之日起5年內，與在羅湖區(qū)實際經(jīng)營的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動合同，在該單位實際工作滿6個月且仍在崗，計算上述時間的截止節(jié)點為提交申請之日。

　　5.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社?；騻€稅滿6個月。

　　香港專業(yè)人才應同時滿足以下條件：

　　1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士。

　　2.獲得金融、稅務、建筑和規(guī)劃等專業(yè)職業(yè)資格證書（具體詳見附件2《羅湖區(qū)香港專業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補貼職業(yè)資格證書范圍》）。

　　3.與在羅湖區(qū)實際經(jīng)營的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動合同，在該單位實際工作滿6個月且仍在崗，計算上述時間的截止節(jié)點為提交申請之日。

　　4.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社?；騻€稅滿6個月。

　?。ǘ┥暾埲思捌渑渑肌⑽礉M十八周歲的子女均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理之日前三年內未在本市轉讓過或因離婚分割過自有住房。

　?。ㄈ┥暾埲思捌渑渑?、未滿十八周歲的子女均未在本市租住具有保障性質或政策優(yōu)惠性質的住房（含廉租住房、公共租賃住房或其他單位提供的具有租金優(yōu)惠性質的住房），未在本市享受任何形式的住房保障購房優(yōu)惠政策（含購買政策性住房或者享受購房補貼政策等）及其他形式的租房補貼政策。

　?。ㄋ模┥暾埲宋匆蜻`反住房保障和人才安居有關規(guī)定而被納入不良行為記錄。

　?。ㄎ澹釔圩鎳?，擁護“一國兩制”，遵紀守法，無違法違規(guī)等不良行為記錄。

　?。┓?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　上述資格核查節(jié)點為2024年12月8日18:00。

　　三、配租房源面積標準

　　政府組織配租的保障性租賃住房面積標準：單身人才配租建筑面積35平方米左右；兩至三人家庭配租建筑面積65平方米左右；四人及以上家庭配租建筑面積85平方米左右。

　　具體配租房源以實際籌集為準。申請人自愿認租低于其家庭人口數(shù)對應建筑面積標準的，視為其已按標準配租。

　　四、租房補貼標準

　　補租金額按照以下方式計算：月度補貼金額=補貼單價×補貼面積。

　　補貼單價：由區(qū)住房建設局在補租方案和通告中明確

　　補貼面積：補貼面積按家庭人口數(shù)確定，原則上單身人才不超過35平方米、兩人至三人家庭不超過65平方米、四人及以上家庭不超過85平方米。

　　五、申請流程

　　（一）發(fā)布通告。羅湖區(qū)住房和建設局在羅湖政府在線網(wǎng)站發(fā)布香港青年和香港專業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補貼相關通告。

　　（二）網(wǎng)上申請。申請人在規(guī)定時間內登錄羅湖企業(yè)服務平臺（https://lhqf.szlh.org.cn/server）-享政策-羅湖區(qū)菁英人才政策-羅湖區(qū)香港青年和香港專業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補貼申請指引—在線申報 填寫基本信息并將全部申請資料按要求上傳。

　?。ㄈ┦芾?。羅湖區(qū)建設工程監(jiān)管和住房保障中心對申請人配租及補貼享受資格進行初審。

　?。ㄋ模徍?。羅湖區(qū)建設工程監(jiān)管和住房保障中心匯總人才需求后，會同相關部門制定配租或補貼方案，報區(qū)保障性住房議事協(xié)調機構相關會議審議。

　?。ㄎ澹┤胱〖把a貼發(fā)放。申請人按照相關通知要求辦理入住、領取補貼等后續(xù)手續(xù)（不計入前述承諾辦理時限）

　　請羅湖區(qū)香港青年和香港專業(yè)人才密切關注羅湖區(qū)住房和建設局網(wǎng)站發(fā)布的有關事項公告。

　　六、申請材料

　　七、行業(yè)咨詢部門

　　羅湖區(qū)住房和建設局，業(yè)務咨詢電話：0755-82170385。

　　八、重要提示

　?。ㄒ唬┓蠗l件的香港青年或香港專業(yè)人才不可同時享受《指引》規(guī)定的人才住房配租和租房補貼政策。

　?。ǘ└鶕?jù)《深圳市人民政府辦公廳關于優(yōu)化調整穩(wěn)就業(yè)政策措施全力促發(fā)展惠民生的通知》（深府辦規(guī)〔2023〕7號）規(guī)定，入駐位于羅湖區(qū)的市級港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的港澳青年，符合本指引第二條申請條件的，在同等條件下享受優(yōu)先選房。

　?。ㄈ┌拈T、中國臺灣居民參照享受本指引規(guī)定的扶持政策。

　?。ㄋ模┥暾埲藢ι暾埐牧系恼鎸嵭院蜏蚀_性負責，如果出現(xiàn)弄虛作假及其它違規(guī)申請行為，由有關部門取消人才待遇，收回住房，并追回本政策支持資金，個人五年內不得申請羅湖區(qū)“菁英人才”政策支持。違反法律的，依法追究法律責任。

　?。ㄎ澹┱埳暾埲思皶r辦理申請?zhí)峤?、簽約等事項，凡未在規(guī)定時限內辦理相關手續(xù)的，均視為自動放棄本次配租。

　?。┏凶馄陂g，羅湖區(qū)建設工程監(jiān)管和住房保障中心將會同相關單位不定期組織對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調查核實后，取消承租資格，收回出租住房，并依法追究相應法律責任。

　?。ㄆ撸╆P于人才住房是否能參與學區(qū)劃分及落實學位，以房源所在地教育主管部門意見為準；關于人才住房否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準。建議有學位、落戶等需求的人才提前咨詢相關部門后謹慎選擇，本單位不作任何承諾；一旦租住人才住房視為已了解上述信息，后續(xù)不得再以不知曉、不明白、不接受等為由，向區(qū)住房建設局提出相關訴求。

　?。ò耍┥暾垪l件所規(guī)定“與羅湖區(qū)企業(yè)簽訂2年期限以上勞動合同，在該單位實際工作滿6個月且仍在崗”中所述羅湖企業(yè)需為工商注冊地和稅務登記地在羅湖區(qū)的企事業(yè)單位。

　?。ň牛┤缡?、區(qū)住房保障相關政策規(guī)定發(fā)生調整與本通告相沖突的，區(qū)住房建設局有權在符合市相關政策的前提下要求申請人按調整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

　?。ㄊ┍敬闻渥饧把a租結束后，如仍有剩余房源及補租配額的，羅湖區(qū)住房和建設局將另行統(tǒng)籌分配。

　　本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設局負責解釋。

　　深圳市羅湖區(qū)住房和建設局

　　2024年11月11日