根據(jù)《羅湖區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于面向羅湖區(qū)戶籍在冊輪候特殊困難家庭配租公共租賃住房的通告》（以下簡稱《認(rèn)租通告》）和《羅湖區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于面向羅湖區(qū)戶籍在冊輪候特殊困難家庭配租公共租賃住房認(rèn)租申請初審結(jié)果及有關(guān)事項的公示》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將羅湖區(qū)戶籍在冊輪候特殊困難家庭的選房名單、選房排位以及選房有關(guān)事項通告如下：

　　一、配租房源情況

　　按照公共租賃住房配租標(biāo)準(zhǔn)，本次提供房源91套，位于天健·布吉親蜜家、天健·橫崗天然慧谷、朗華泊寓，具體為：

　　（一）天健·布吉親蜜家

　　該項目位于龍崗區(qū)布吉錦龍路344號，為羅湖區(qū)市場租賃房源。本次配租房源47套，戶型為一房（約40～50㎡）。因布吉親蜜家公寓部分房源正在裝修改造，預(yù)計2021年9月底前分批次交付，具體交付時間以項目運營單位通知為準(zhǔn)。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民可配租建筑面積約40～43㎡的一房，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

　　2.費用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：35.32元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費：LOFT戶型每間150元/月，其他戶型每間100元/月；

　　電費：0.7018元/度，水費：6元/噸；

　　物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米；

　　物業(yè)電費公攤：按實際公攤收費。

　　（二）天健·橫崗天然慧谷

　　該項目位于龍崗區(qū)園山街道天然慧谷產(chǎn)業(yè)園，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次配租房源13套，戶型為單間6套（約25㎡）、一房3套（約57～61㎡）、兩房4套（約68～71㎡）。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民可配租建筑面積約25㎡的單間；兩人家庭可配租建筑面積約61㎡及以下的一房；三人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

　　2.費用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：19元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費：3.88元/月·平方米；

　　電費：0.7018元/度，水費：5.24元/噸；

　　物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米。

　?。ㄈ├嗜A泊寓

　　該項目位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號朗華泊寓A座3-6層，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次配租房源31套，戶型為單間16套（約30㎡）、LOFT戶型15套（約50㎡）。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民可配租建筑面積約30㎡的單間，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

　　2.費用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：23.55元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費：單間150元/月，LOFT戶型200元/月；

　　電費：1.3元/度，水費：5.09元/噸。

　　注：

　　1.上述項目房源均屬已騰退后再次供應(yīng)房源。房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓為準(zhǔn)；

　　2.單套住房的實際建筑面積以竣工測繪報告為準(zhǔn)；

　　3.每套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準(zhǔn)；其他費用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　　4.經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的低保或低保邊緣家庭及撫恤定補優(yōu)撫對象，可按照深圳市現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定享受租金減免并依程序繳納租金；

　　5.經(jīng)詢項目所在地教育部門，上述三處公共租賃住房項目均無法劃定學(xué)區(qū)，無學(xué)位配套，不能作為有效住房材料申請龍崗區(qū)義務(wù)教育階段入學(xué)或轉(zhuǎn)學(xué)，如有適齡兒童就讀需求，請結(jié)合家庭實際需求謹(jǐn)慎選擇；

　　6.在冊輪候人自愿認(rèn)租低于對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障；本次配租家庭人口數(shù)以公租房輪候庫認(rèn)定為準(zhǔn)，家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母（父母至少一方有深戶）、成年子女；申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

　　二、選房名單及排位

　　經(jīng)公示合格認(rèn)租家庭中，排名1～36位的36戶為入圍認(rèn)租家庭，具體名單及排位詳見附件1。

　　三、選房簽約有關(guān)事項

　　（一）選房方式

　　本次公共租賃住房選房采用線上模式，認(rèn)租家庭按照選房排位順序依次選擇房源，房源選完即止。線上選房簡要操作指引如下：

　?。ǘ┻x房時間

　　1.入圍認(rèn)租家庭選房安排

　　本次線上選房安排模擬選房和正式選房兩個批次，具體選房時間安排詳見附件2。

　　模擬選房：時間為2021年8月10日。選房家庭可在模擬選房階段進行系統(tǒng)操作嘗試，模擬選房結(jié)果非正式選房結(jié)果，模擬選房結(jié)束后所有選房數(shù)據(jù)將清空重置。

　　正式選房：時間為2021年8月11日。選房家庭的最終選房結(jié)果以正式選房結(jié)果為準(zhǔn)。

　　線上選房咨詢電話：0755-22185615、0755-25666765（工作日：9:00-12:00、14:00-18:00）。咨詢地址：深圳市羅湖區(qū)東門中路2112號萬達豐大廈7樓726室（工作日9:00-12:00，14:00-18:00）。

　　系統(tǒng)技術(shù)支持電話：姜工18825289051、鐘工17620315537（工作時間：9:00-21:00）。

　　（三）選房簽約及入住

　　1.選房確認(rèn)

　　主申請人無法進行線上選房的，可書面委托具有完全民事行為能力的共同申請人（委托書見附件3，申請人為殘疾人的，也可委托監(jiān)護人）進行選房。具有完全民事行為能力的共同申請人均無法進行線上選房的或沒有完全民事行為能力的共同申請人，委托第三方線上選房的，須提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書。

　　書面委托書遞交時間自本通告發(fā)布之日起至2021年8月9日18:00止（工作日9:00-12:00，14:00-18:00，遞交地點：深圳市羅湖區(qū)東門中路2112號萬達豐大廈7樓726室）。

　　2.簽約入住

　　選房家庭完成線上選房的，可根據(jù)線上提示信息預(yù)約辦理相關(guān)入住手續(xù)。

　　本項目簽約期限以租賃合同約定為準(zhǔn)，租賃期滿后，將按照屆時最新規(guī)定對承租家庭進行核查，若承租房源續(xù)簽且承租家庭符合條件則進行續(xù)簽。

　　四、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式進行投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，提倡實名舉報并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報電話：25650928（工作日9:00-12:00，14:00-18:00）。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　五、重要提示

　?。ㄒ唬└鶕?jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，認(rèn)租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選對應(yīng)戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未按時簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。上述行為達到三次的，將被退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則重新提出輪候申請。

　?。ǘ┱J(rèn)租家庭已選定住房但未在30分鐘內(nèi)完成線上選房結(jié)果確認(rèn)的，視為放棄本次選房資格。

　　（三）選房過程中，每日將通過網(wǎng)絡(luò)公布當(dāng)天選房結(jié)果及剩余房源信息。如需查閱，可登錄羅湖區(qū)住房和建設(shè)局公租房線上選房系統(tǒng)查看。

　?。ㄋ模┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭?、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進行處理。

　?。ㄎ澹┍敬闻渥夂炗喿赓U合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻狀況、撫恤定補優(yōu)撫及殘疾等信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)如實申報；不再符合申請條件的，將取消配租資格，已選定住房的，不予簽訂租賃合同。

　?。┱J(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項目的交付時間、租期、租金、學(xué)位、落戶等信息并予以認(rèn)可。

　?。ㄆ撸┖灱s完成后，深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局對承租家庭的信息進行核查，如發(fā)現(xiàn)承租人存在不實申報、弄虛作假等違法行為，將按照《深圳市保障性住房條例》及其他有關(guān)規(guī)定對承租人清退并處罰。

　　（八）本次配租結(jié)束后如有剩余房源，深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將收回另行分配。

　　本通告未盡事宜由深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件： 1.入圍認(rèn)租家庭名單及排位

　　            2.公共租賃住房選房排期

            　　3.授權(quán)委托書

　            　4.公共租賃住房選房簽約服務(wù)指引

深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

2021年8月6日