委托機關（甲方）：深圳市羅湖區(qū)住房和建設局（深圳市羅湖區(qū)人民防空辦公室）

　　地址：深圳市羅湖區(qū)文錦中路1008號羅湖管理中心大廈15樓

　　法定代表人：馬曉東              職務：局長

　　受委托組織（乙方）：深圳市羅湖區(qū)建設工程監(jiān)管和住房保障中心

　　地址：深圳市羅湖區(qū)東門中路2112-1號萬達豐大廈7、8樓

　　法定代表人：楊紅軍              職務：主任

　　為加強對建設工程質量安全、文明施工、造價、人民防空工程建設和物業(yè)專項維修資金等的監(jiān)督管理，根據《中華人民共和國行政處罰法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》《深圳經濟特區(qū)物業(yè)管理條例》《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》《深圳市實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲方決定將《深圳經濟特區(qū)建設工程施工安全條例》第十條規(guī)定以外，在甲方權限范圍內的建設工程、文明施工、造價、人民防空工程和物業(yè)專項維修資金監(jiān)督管理等領域行政執(zhí)法權（不含行政強制）委托給乙方行使，乙方執(zhí)法人員持深圳市人民政府執(zhí)法證件進行執(zhí)法?，F甲、乙雙方簽訂本委托協議，具體內容如下：

　　一、委托事項

　?。ㄒ唬┮婪▽ㄔO工程進行質量監(jiān)督。

　?。ǘ追綑嘞薹秶鷥鹊慕ㄔO工程各方主體進行監(jiān)督管理，依法查處建設領域違法違規(guī)行為。

　?。ㄈㄔO工程各方主體的造價計價活動進行監(jiān)督管理，依法查處造價領域違法違規(guī)行為。

　　（四）對人民防空工程建設施工過程進行質量監(jiān)督，依法查處人民防空工程違法違規(guī)行為。

　?。ㄎ澹┴撠熚飿I(yè)專項維修資金的監(jiān)督管理，依法查處物業(yè)專項維修資金相關違法違規(guī)行為。

　　（六）組織或參加各類執(zhí)法檢查。

　　（七）協調配合相關部門開展執(zhí)法工作。

　?。ò耍┙ㄔO工程（含拆除工程）、物業(yè)專項維修資金、房改及保障性住房業(yè)務管理等相關備案服務事項。

　　（九）法律、法規(guī)、規(guī)章、政策文件規(guī)定及甲方交辦的其他相關工作。

　　二、委托依據

　?。ㄒ唬┓伞?/p>

　　1.中華人民共和國行政處罰法

　　2.中華人民共和國建筑法

　　3.中華人民共和國安全生產法

　　4.中華人民共和國人民防空法

　?。ǘ┬姓ㄒ?guī)

　　1.建設工程質量管理條例

　　2.建設工程勘察設計管理條例

　　3.建設工程安全生產管理條例

　　4.民用建筑節(jié)能條例

　　（三）深圳經濟特區(qū)法規(guī)

　　1.深圳經濟特區(qū)建設工程施工安全條例

　　2.深圳經濟特區(qū)建設工程監(jiān)理條例

　　3.深圳經濟特區(qū)建筑節(jié)能條例

　　4.深圳經濟特區(qū)城市更新條例

　　5.深圳經濟特區(qū)物業(yè)管理條例

　?。ㄋ模┑胤叫苑ㄒ?guī)

　　1.廣東省建設工程質量管理條例

　　2.廣東省建設工程監(jiān)理條例

　　3.廣東省安全生產條例

　　4.廣東省建設工程勘察設計管理條例

　　5.廣東省民用建筑節(jié)能條例

　　6.深圳市建設工程質量管理條例

　　7.深圳市建筑廢棄物減排與利用條例

　　8.深圳市建筑市場嚴重違法行為特別處理規(guī)定

　　9.廣東省實施《中華人民共和國人民防空法》辦法

　　10.深圳市實施《中華人民共和國人民防空法》辦法

　?。ㄎ澹┮?guī)章

　　1.建筑工程施工許可管理辦法

　　2.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定

　　3.建筑工程設計招標投標管理辦法

　　4.建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定

　　5.散裝水泥管理辦法

　　6.建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法

　　7.工程造價咨詢企業(yè)管理辦法

　　8.注冊造價工程師管理辦法

　　9.建設工程勘察設計資質管理規(guī)定

　　10.建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定

　　11.房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理規(guī)定

　　12.工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定

　　13.廣東省建設工程造價管理規(guī)定

　　14.廣東省發(fā)展應用新型墻體材料管理規(guī)定

　　15.廣東省促進散裝水泥發(fā)展和應用規(guī)定

　　16.深圳市地下空間開發(fā)利用暫行辦法

　　17.深圳市預拌混凝土和預拌砂漿管理規(guī)定

　　18.深圳市建筑廢棄物管理辦法

　　19.深圳市建設工程造價管理規(guī)定

　　20.深圳市物業(yè)專項維修資金管理規(guī)定

　　21.廣東省人民防空警報通信建設與管理規(guī)定

　?。┢渌嘘P法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件

　　三、委托權限

　?。ㄒ唬┙M織實施實地檢查。

　?。ǘ┞犎‘斒氯饲闆r說明，詢問有關人員。

　　（三）查閱、調取、復制相關文件資料。

　?。ㄋ模┴熈町斒氯烁恼蛘呦奁诟恼`法行為。

　?。ㄎ澹┮婪▽ξ袌?zhí)法事項進行查處。

　　（六）法律、法規(guī)、規(guī)章、政策文件規(guī)定及甲方委托的其他權限。

　　四、甲方權利義務

　　（一）指導監(jiān)督乙方在委托權限范圍內實施行政行為。

　　（二）對乙方或乙方工作人員違反本協議規(guī)定造成不良后果或影響的，視具體情況作出責令改正或收回委托權限的決定。

　?。ㄈσ曳皆诩追轿袡嘞迌鹊男袨楹蠊袚韶熑巍?/p>

　?。ㄋ模└鶕嶋H情況和工作需要增加或減少具體委托事項。

　　五、乙方權利義務

　?。ㄒ唬┰诩追轿袡嘞藓头秶鷥纫约追降拿x行使職權，不將委托事項再行委托。

　?。ǘ﹪栏癜凑諊摇⑹?、市有關法律、法規(guī)的規(guī)定行使執(zhí)法權，并主動接受甲方的監(jiān)督和檢查，如實報告委托事項的有關情況。

　　（三）加強對工作人員的業(yè)務培訓，不斷提高工作人員素質。

　　（四）加強工作人員管理，建立崗位責任制和過錯責任追究制。

　?。ㄎ澹┰谔幚砑追轿惺马棔r發(fā)現屬于其他部門管轄的違法違規(guī)行為，及時移交有管轄權的部門查處。

　?。┮蛭惺马棇е滦姓妥h或行政訴訟時，在甲方指導下負責舉證及出庭應訴等法律事務。

　　六、委托期限

　　本協議書委托期限為5年，自2021年6月1日起至2026年5月31日止。本協議自簽字之日起生效。委托期滿后，根據實施情況和工作需要，由雙方續(xù)簽委托協議。

　　七、其他

　?。ㄒ唬┪袌?zhí)法經費由區(qū)財政核撥。

　?。ǘ┍緟f議書一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，另上報市、區(qū)司法局各1份。

　?。ㄈ┍緟f議書自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議。

　　（四）本協議由主管部門負責解釋。