根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實施細則》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)開展羅湖區(qū)高層次、港澳等人才住房配租申請受理工作，相關(guān)事項通告如下：

　　一、受理時間

　　2021年6月9日至2021年6月23日（工作日上午9：00-12：00；下午2：00-6：00）。

　　二、申請條件

　　申請人為單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義（不包括父母、成年子女）進行申請，配偶及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。申請人應(yīng)同時符合以下條件：

　?。ㄒ唬儆谝韵氯藛T之一：

　　1.經(jīng)深圳市認定的高層次人才或羅湖區(qū)認定的高層次“菁英人才”；

　　2.經(jīng)深圳市認定的境外高端人才和緊缺人才；

　　3.在國（境）外取得博士學(xué)位或者中國境內(nèi)從事博士后研究，年齡在45周歲（含）以下的青年人才；

　　4.獲得金融、稅務(wù)、建筑和規(guī)劃等專業(yè)職業(yè)資格證書（詳見附件）的港澳臺專業(yè)人才；

　　5.具有全日制本科或以上學(xué)歷（含教育部認可的境外高等院校），年齡在45周歲（含）以下的港澳臺籍青年人才。

　　選房排名按上述1-5類別順序、類別內(nèi)以遞交材料先后順序確定，最終以后續(xù)公示名單為準(zhǔn)。由于項目房源數(shù)量有限，若申請人數(shù)大于實際可配租房源數(shù)量，按選房排名進行分配，房源配完即止。同時符合上述類別的申請人以“就高不就低”的原則確認其中一種類別。

　　（二）與羅湖區(qū)企事業(yè)單位簽訂全職勞動合同并合法有效，且在本區(qū)正常繳納社保（含養(yǎng)老或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險；退休返聘、外籍人員、市外派駐的高級管理人員，可由單位提供完稅證明）。

　?。ㄈ┍救思捌渑渑?、未成年子女均未在本市擁有任何形式自有住房，3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或因離婚分割過自有住房。

　　（四）本人及其配偶、未成年子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房（含廉租住房、公共租賃住房或其他單位提供的具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房），未享受任何形式的住房保障購房優(yōu)惠政策（含購買政策性住房或者享受購房補貼政策等），未在本市領(lǐng)取任何形式的租房貨幣補貼。

　?。ㄎ澹┍救宋匆蜻`反住房保障和人才安居有關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。

　?。┳窦o守法，擁護“一國兩制”，無違法違規(guī)等不良行為記錄。

　?。ㄆ撸┓?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　上述資格核查節(jié)點為2021年6月8日18：00。

　　三、房源概況

　?。ㄒ唬┱猩淌⑹?/p>

　　該項目位于羅湖區(qū)梨園路與梅園路交匯處，戶型包括單間（約39㎡）、一房（47～52㎡）、兩房（57～83㎡），預(yù)計2022年上半年交付使用。

　　1.基準(zhǔn)租金

　　本項目基準(zhǔn)租金為44.82元/月/平方米。

　　2.其他費用

　　本項目物業(yè)管理費為4.9元/月/平方米，用電、用水按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取，燃氣費按民用標(biāo)準(zhǔn)收取。

　?。ǘ┤f科泊寓（布吉店）

　　該項目位于龍崗區(qū)百鴿籠地鐵站C出口，戶型包括單間（16～30㎡）、一房（39～45㎡）、兩房（52～74㎡）。

　　1.基準(zhǔn)租金

　　本項目基準(zhǔn)租金為44元/月/平方米，采取年遞增方式繳交租金（每年遞增5%）。

　　2.其他費用

　　本項目物業(yè)管理費為4.38元/月/平方米，水費5.35元/噸，天然氣4元/立方米，電費1元/度。

　　注：

　　1.上述房源配租交付時間以實際情況為準(zhǔn)；單套住房的實際建筑面積、戶型以現(xiàn)場房源為準(zhǔn)。

　　2.租金最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)，單套租金價格在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正，以租賃合同為準(zhǔn)；其余費用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬﹩紊砣瞬排渥饨ㄖ娣e三十五平方米左右；

　　（二）兩至三人家庭配租建筑面積六十五平方米左右；

　　（三）四人以上家庭配租建筑面積八十五平方米左右。

　　申請家庭人口數(shù)按照申請人、配偶和未成年子女的總?cè)藬?shù)計算，自愿入住低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的部分不予補償。

　　五、租賃期限

　　首次簽約租賃期限不超過3年。期滿后承租家庭仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月提出續(xù)租申請，并按照屆時最新規(guī)定對承租家庭進行核查，若承租房源續(xù)簽且承租家庭符合條件則進行續(xù)簽。

　　六、申請流程

　　凡有意向申請本次人才住房配租的人才，請于規(guī)定時間內(nèi)向深圳市羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心提交書面申請材料（地址：羅湖區(qū)東門街道東門中路萬達豐大廈726室，電話：22185615、25620382），逾期未申報或未按要求提交資料視為放棄本次申報。

　　深圳市羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心匯總?cè)瞬判枨蠛?，會同相關(guān)部門制定配額方案，報區(qū)人才住房和保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定通過后，再辦理后續(xù)手續(xù)。

　　七、申請材料

　?。ㄒ唬┥暾埲思捌渑渑?、未成年子女的身份證明復(fù)印件，婚姻證明復(fù)印件，出生證明或?qū)懨髯优P(guān)系的文件復(fù)印件；

　　（二）人才證明文件、資格證明、學(xué)歷證明復(fù)印件（學(xué)歷證明可登錄學(xué)信網(wǎng)在線打印學(xué)歷驗證證明）；

　?。ㄈ﹦趧雍贤瑥?fù)印件（需加蓋公司公章）；

　　（四）參保憑證（可登錄深圳市社會保險基金管理局網(wǎng)打印參保憑證）或完稅證明；

　　（五）申請人及其配偶、未成年子女的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)查詢信息（微信關(guān)注深圳不動產(chǎn)登記中心公眾號在線打印或前往深圳市不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)場憑身份證件打印原件）；

　?。┝_湖區(qū)高層次、港澳等人才住房配租申請表（詳見附件）；

　　（七）主管部門認為需要協(xié)助認定的其他材料。

　　八、行業(yè)咨詢部門

　　區(qū)人才工作局，地址：深圳市羅湖管理中心大廈，電話：0755-25666260；

　　區(qū)人力資源局，地址：深圳市羅湖區(qū)沿河北路2019號，電話：0755-25438382。

　　九、重要提示

　?。ㄒ唬┍卷椖繒翰话才努F(xiàn)場看房。

　?。ǘ┍卷椖颗渥馍暾垖嵭姓\信申報制度，申請人對本人申報材料的完整性、真實性、合法性負責(zé)。對涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經(jīng)調(diào)查屬實的，將取消申請人的申請資格。

　　（三）請申請人及時辦理申請?zhí)峤?、簽約等事項，凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動放棄本次配租。

　?。ㄋ模┏凶馄陂g，區(qū)住房建設(shè)局將會同相關(guān)單位不定期組織對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實后，取消承租資格，收回出租住房，并依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。

　?。ㄎ澹╆P(guān)于人才住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實學(xué)位，以房源所在地教育主管部門意見為準(zhǔn)。

　　（六）關(guān)于人才住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準(zhǔn)。

　　（七）因本次人才住房為規(guī)?；赓U社會存量住房，如項目無法續(xù)簽，將按照屆時最新規(guī)定進行處理，承租人須無條件予以服從，并做好搬離工作。

　?。ò耍┤缡小^(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整與本通告相沖突的，區(qū)住房建設(shè)局有權(quán)要求申請人按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

　?。ň牛┍敬闻渥饨Y(jié)束后，如仍有剩余房源，將另行統(tǒng)籌分配。

　　本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負責(zé)解釋。

　　附件：1.專業(yè)職業(yè)資格證書范圍

　　          2.羅湖區(qū)高層次、港澳等人才住房配租申請表

　　羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

　　2021年6月9日