不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬注銷登記完成后，實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)先按照規(guī)劃要求向政府無償移交公共用地，再申請(qǐng)以協(xié)議方式取得更新單元規(guī)劃確定的開發(fā)建設(shè)用地使用權(quán)，并簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。項(xiàng)目拆除范圍內(nèi)的原土地使用權(quán)自動(dòng)終止，出讓后的土地使用權(quán)期限重新起算。