問：政策文件中提及“開展既有建筑的逆向建模工作”中的既有建筑是指的哪些建筑？

　　答：《深圳市羅湖區(qū)人民政府辦公室印發(fā)<關于加快推進建筑信息模型（BIM）技術應用的實施意見>的通知》所涉既有建筑是指我區(qū)于2022年1月1日前竣工的重要公共建筑和重要基礎設施。重要公共建筑包括學校、醫(yī)院、文體類建筑。重要基礎設施包括機場、碼頭、軌道交通、高（快）速路及主干道、交通樞紐等市政基礎設施，以及水庫、堤防、引調水工程、泵站、閘門、自來水廠、水質凈化廠等水務基礎設施。

　　問：對于社會投資項目，當前是否有強制要求BIM建模？應用是否有相應政策補貼？

　　答：根據《深圳市羅湖區(qū)人民政府辦公室印發(fā)<關于加快推進建筑信息模型（BIM）技術應用的實施意見>的通知》，目前未強制要求，為了推進智慧城市建設，全面提升建筑產業(yè)綠色化、工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平，便于城市建設、管理、運維及養(yǎng)護，BIM技術全面應用是大趨勢。政策的相關事宜請關注深圳市住房和建設局官網或羅湖區(qū)人民政府網站發(fā)布的通告。

　　問：當前在辦理規(guī)劃許可時，什么類型的項目需要提交BIM模型？

　　答：根據《深圳市羅湖區(qū)人民政府辦公室印發(fā)<關于加快推進建筑信息模型（BIM）技術應用的實施意見>的通知》，2023年1月1日起，全區(qū)所有新建（立項、核準備案）工程項目（投資額1000萬元以上或建筑面積1000平方米以上）全面實施BIM技術應用，在辦理規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗收各審批報建環(huán)節(jié)按要求提交BIM模型。

　　問：政策文件中提到的相關BIM技術培訓，在哪里可以了解呢？

　　答：羅湖區(qū)BIM技術培訓相關事宜請關注羅湖區(qū)人民政府網站發(fā)布的通告。

　　問：政策文件中提到“...在項目投資中列入BIM技術應用、全過程咨詢等相關費用...”這個計費標準什么時候出？

　　答：當前可參照廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《<市政道路工程費用基價表>部分信息修正表》和《廣東省建筑信息模型（BIM）技術應用費用計價參考依據（2019年修正版）的通知》(粵建科〔2019〕12號)作為計費參考依據。

　　問：政策文件中提到“...，并將符合相應交付標準的BIM模型導入空間平臺?！钡慕桓稑藴室话阒改男?/p>

　　答：交付標準參考《建筑信息模型設計交付標準》（GBT 51301-2018）國家標準和《建筑工程信息模型設計交付標準》（SJG76-2020）地方標準為基礎，結合《深圳市既有建筑建模交付技術指引》及市區(qū)兩級關于BIM建模的相關要求。

　　問：在辦理用地規(guī)劃許可時，是否需要應用BIM技術？

　　答：是的，根據《深圳市羅湖區(qū)人民政府辦公室印發(fā)<關于加快推進建筑信息模型（BIM）技術應用的實施意見>的通知》，“2.開展用地、規(guī)劃階段BIM審批監(jiān)管。區(qū)城市更新和土地整備局、市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局在新建（立項、核準備案）的項目中，將BIM技術應用的相關要求納入供地方案、用地規(guī)劃許可證或規(guī)劃設計等要點中，并在規(guī)劃審批環(huán)節(jié)，應用BIM技術輔助審批?！?/p>

　　問：項目竣工驗收時，如何確認BIM模型和圖紙一致性？

　　答：根據《深圳市羅湖區(qū)人民政府辦公室印發(fā)<關于加快推進建筑信息模型（BIM）技術應用的實施意見>的通知》，“運用BIM的竣工備案系統(tǒng)，在竣工驗收階段核查BIM竣工模型與竣工圖紙的一致性。”

　　9.問：從什么時間開始，項目需要實施BIM技術應用？

　　答：根據《深圳市羅湖區(qū)人民政府辦公室印發(fā)<關于加快推進建筑信息模型（BIM）技術應用的實施意見>的通知》，2023年1月1日起，全區(qū)所有新建（立項、核準備案）工程項目（投資額1000萬元以上或建筑面積1000平方米以上）全面實施BIM技術應用，在辦理規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗收各審批報建環(huán)節(jié)按要求提交BIM模型。

　　10.問：政策文件中提及“...組織示范項目觀摩和經驗交流活動...”，類似BIM觀摩活動通知信息在哪里獲?。?/p>

　　答：羅湖區(qū)相關BIM觀摩活動事宜請關注羅湖區(qū)人民政府網站發(fā)布的通知。