根據(jù)《深圳市羅湖區(qū)2022年度國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支情況審計(jì)報(bào)告》（深羅審〔2023〕5號(hào)），我中心高度重視，經(jīng)認(rèn)真對(duì)照審計(jì)報(bào)告存在的問(wèn)題，進(jìn)行了全面清查和整改，現(xiàn)將審計(jì)報(bào)告采納、審計(jì)決定執(zhí)行情況報(bào)告如下：

　　一、關(guān)于“部分項(xiàng)目未按規(guī)定錄入產(chǎn)業(yè)用房供需服務(wù)平臺(tái)”問(wèn)題

　　審計(jì)期間，我辦已與市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局、區(qū)城市更新和土地整備局溝通，已將審計(jì)發(fā)現(xiàn)的7個(gè)產(chǎn)業(yè)用房項(xiàng)目及時(shí)錄入深圳市產(chǎn)業(yè)用房用地供需服務(wù)平臺(tái)。

　　二、關(guān)于“已錄入平臺(tái)信息更新維護(hù)不及時(shí)、不準(zhǔn)確”問(wèn)題

　?。ㄒ唬╆P(guān)于產(chǎn)業(yè)用房信息變化未及時(shí)更新。根據(jù)《羅湖區(qū)創(chuàng)新型用房管理辦法》第九條，“屬于第五條（三）（四）項(xiàng)方式籌建的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，由市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局、區(qū)城市更新和土地整備局等規(guī)劃審批部門分別負(fù)責(zé)錄入信息，定期更新至項(xiàng)目建成移交”，還在籌建階段的創(chuàng)產(chǎn)用房由規(guī)自羅湖局、區(qū)城更局錄入并更新。已移交使用的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，根據(jù)實(shí)際工作情況，由物業(yè)管理部門在平臺(tái)更新數(shù)據(jù)。我辦已及時(shí)和相關(guān)部門聯(lián)系，各相關(guān)部門均以開展信息更新工作。

　　（二）關(guān)于部分產(chǎn)業(yè)用房信息在平臺(tái)上重復(fù)錄入。項(xiàng)目在籌建階段多以招拍掛或者城市更新單元命名，由市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局、區(qū)城市更新和土地整備局錄入；在移交使用階段以樓宇命名，由物業(yè)管理部分錄入，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)用房信息在平臺(tái)上重復(fù)錄入。我辦已在平臺(tái)上剔除三處重復(fù)錄入項(xiàng)目。

　　下一步，我辦將落實(shí)落細(xì)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房平臺(tái)建設(shè)運(yùn)維，定期匯總建設(shè)、使用及備案項(xiàng)目情況，定期對(duì)檢查平臺(tái)信息更新情況，確保平臺(tái)信息及時(shí)準(zhǔn)確更新。

　　三、關(guān)于“個(gè)別產(chǎn)業(yè)用房空置時(shí)間長(zhǎng)、使用效益低”

　　一方面，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房對(duì)申請(qǐng)入駐企業(yè)設(shè)定了一定的申請(qǐng)門檻要求；另一方面，部分產(chǎn)業(yè)用房難以滿足企業(yè)預(yù)期租金、產(chǎn)業(yè)定位等空間需求，導(dǎo)致個(gè)別產(chǎn)業(yè)用房空置時(shí)間長(zhǎng)、使用效益低，如：水貝珠寶總部大廈、水貝金座大廈。

　　對(duì)于空置時(shí)間較長(zhǎng)的物業(yè)，我辦已將加大招商引資力度，減少創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房物業(yè)空置情況，提高國(guó)有資產(chǎn)使用效率。水貝珠寶總部大廈已分別于2023年2月、8月引入兩家企業(yè)入駐，水貝金座大廈已于2023年2月引進(jìn)一家企業(yè)入駐，上述產(chǎn)業(yè)用房暫無(wú)空置面積。目前，納入深圳市產(chǎn)業(yè)用房用地供需服務(wù)平臺(tái)管理的項(xiàng)目，空置率已低于5%。

　　下一步，我辦將深入了解企業(yè)產(chǎn)業(yè)空間具體需求，會(huì)同產(chǎn)業(yè)部門定期向企業(yè)推送符合其需求的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項(xiàng)目租賃信息，充分實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間供需信息的高效對(duì)接，加大對(duì)企業(yè)的支持力度，吸引更多有潛力、具創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

　　羅湖區(qū)企業(yè)服務(wù)中心      

　　2023年9月11日